Открытие клининговой компании с нуля: с чего начать, бизнес-план

Сегодня львиная доля представительниц слабого пола занята тем или иным делом. Кто-то ведет свой бизнес, некоторые занимают руководящие должности и поэтому с утра до вечера заняты решением задач организаций. Немало женщин озадачено карьерным ростом, им едва хватает времени на общение с близкими, а до всего остального руки уже не доходят. Ежегодно количество таких деловых дам только увеличивается. Почти у всех них нет времени на поддержание порядка в доме. Это говорит о перспективности проекта, в основе которого лежит открытие клининговой компании.

Итак, давайте разбираться в нюансах воплощения в жизнь задумки. Из этого материала вы узнаете, как открыть клининговую компанию с нуля и сколько для этого потребуется денег. По сути, вы получите пошаговый план действий и практически готовый бизнес-план.

 

Исследование рынка

В больших городах клининговых компаний довольно много, но это не означает, что рынок перенасыщен. Как мы уже сказали выше, людей, которые так заняты на работе, что не успевают заниматься домашним хозяйством, с каждым годом становится все больше. То есть клиентская база постоянно растет.

К тому же услуги клининговых организаций востребованы не только занятыми хозяйками и холостяками. К их помощи прибегают фирмы, руководство которых экономит на зарплате уборщиц и другого обслуживающего персонала.

В маленьком городе конкуренция и вовсе может отсутствовать или быть низкой. Возможно, вы первая, кто в вашем городишке догадается зарабатывать деньги, оказывая землякам услуги по уборке жилых и нежилых помещений.

Финансовая сторона проекта

Раз вы читаете эту статью, в востребованности клининговых компаний вас убеждать нет смысла. Намного актуальнее будет информация финансового характера: можно ли открыть это дело с малыми затратами и как скоро вложенные средства удастся окупить. Так что предлагаем не тянуть быка за рога, а перейти к сути вопроса.

Инвестиционный фонд, которые потребуется на старте, для чистоты и ясности расписан в форме таблицы.

Статьи расходов	Сумма в тысячах рублей
легализация	10
покупка оборудования	945,2
оснастка офиса и проведение ремонтных работ	65
реклама	100
оборотный денежный фонд	150
Итого:	1270,2

Получается недетская сумма – почти 1,3 миллиона рублей.

[stextbox id='info']Стартовый капитал, необходимый для открытия клининговой компании, составляет 1,3 млн. рублей. То есть малыми вложениями обойтись не получится. Но мы советуем не ставить точку на свой задумке из-за высокой суммы инвестиций.[/stextbox]

Как показала практика успешных бизнесменов, реализовавшихся в рассматриваемой сфере деятельности, овчинка выделки стоит. И даже в провинциальных городках.

Хотелось бы подчеркнуть, что каждый год в районных центрах в женской части населения также увеличивается доля деловых дам. При этом в провинциях ниша почти полностью свободна. Согласитесь, есть над чем подумать.

А теперь о текущих затратах. Ежемесячно деньги отчисляются на:

• выполнение обязательств перед арендодателем (площадь офиса – 40 квадратов) – 25 тыс. р.;
• коммуналку, телефонию и интернет – 6 тыс. р.;
• пополнение и обновление запаса моющих средств – 22,05 тыс. р. и;
• ФЗП – 183 тыс. р.

Также текущие расходы связаны с:

• налогами – 74,24 тыс. р.:
• амортизационными отчислениями – 15,75 тыс. р.

Прибавьте к этому рекламу и неучтенные затраты – по 10 тыс. р.

В итоге получаем, что ежемесячно на бизнес по оказанию клининговых услуг населению придется тратить около 350 тысяч рублей.

Уборка квартир стоит в среднем 100 рублей за квадратный метр. За уборку одной квартиры можно заработать 5-10 тысяч рублей. Убирая по 2-3 квартиры в день, фирма в месяц сможет заработать в 2 раза больше, чем потратит. Таким образом, инвестиции окупятся меньше, чем за полгода.

Легализация бизнеса: с чего начать

Начать необходимо с регистрации компании, затем приступить к сбору пакета необходимых для осуществления деятельности документов.

Из всех доступных правовых форм в приоритете ООО. Актуальная система налогообложения – упрощенная.

Выбираем следующие коды ОКВЭД-2: 81.1 и 81.2, 43.39 и 96.01. Эти коды предполагают следующие услуги:

• комплексное обслуживание;
• чистка и уборка;
• уборка после строительных и ремонтных работ;
• стирка и химическая чистка ковров и текстильных изделий.

В процессе формирования портфеля документов надо позаботиться о:

• справке, подтверждающей регистрацию фирмы;
• справке с кодами статистики (присваиваются Госкомстатом);
• документе, свидетельствующем о факте регистрации у налоговиков.

Не обойтись без:

• договоров, заключенных с арендодателем, работниками, коммунальными службами:
• устава;
• учредительного договора.

Не забудьте, что безопасность и качество каждого агрегата подтверждается соответствующими сертификатами, а будущая деятельность еще согласуется с пожарной инспекцией и СЭС.

[stextbox id='info']Совет новичкам: обширный список документов говорит о том, что зеленый свет бизнесу будет дан раньше, если регистрацией компании займется юрист. Если вы решите заняться формированием портфеля сами, то существует риск хождения по кругу, даже если вы вооружитесь пошаговым планом действий. В общей сумме затрат гонорар правоведу не будет сильно ощутим.[/stextbox]

 

Материальная база

Очередной плюс рассматриваемой идеи – ее можно воплотить в жизнь в любой части населенного пункта. Главное, чтобы подъезды к офису были удобными.

[stextbox id='info']Совет: если представится возможность выделить диспетчеру и менеджеру отдельное помещение, обязательно воспользуйтесь ей. Этим сотрудникам нужна спокойная обстановка, так как их ожидают почти непрерывные телефонные разговоры с потенциальными клиентами, поставщиками.[/stextbox]

Достаточный для полноценной работы список оборудования и расходных материалов представлен:

• четырьмя промышленными пылесосами – 64 тыс. р.;
• поломоечным аппаратом – 180 тыс. р.;
• полотером – 120 тыс. р.;
• профессиональным феном, которым сушат ковры – 80 тыс. р.;
• уборочной тележкой – 16 тыс. р.;
• мобильным ведром – 3,2 тыс. р.;
• другим уборочным инвентарем – 28 тыс. р.;
• пароочистителем – 26 тыс. р.;
• подметальной машиной – 40,8 тыс. р.;
• робой – 9,2 тыс. р.;
• транспортом, например, автомобилем ГАЗель – 300 тыс. р.;
• моющими средствами – 50 тыс. р.;
• комплектом для мытья оконных стекол – 28 тыс. р.

В общей сложности на материалы и оборудование потребуется 945,5 тыс. рублей. Это самая большая статья расходов.

Рабочий штат

Приоритетная возрастная группа сотрудников – 30-40 лет. Работники, на плечи которых ляжет общение с клиентами и поставщиками, должны быть коммуникабельными, тактичными. Важно, чтобы они могли предупреждать возможные конфликтные ситуации.

Для старта следует нанять:

• руководителя – 25 тыс. р.;
• четырех уборщиц – 60 тыс. р.;
• диспетчера – 18 тыс. р.;
• водителя – 15 тыс. р.;
• менеджера – 20 тыс. р.;
• стороннего бухгалтера (надо обратиться в фирму, специализирующуюся на ведении отчетной документации) – 8 тыс. р.

В результата фонд оплаты труда составит минимум 146 тысяч рублей (мы заложили 183 тысячи рублей, так как нужно еще вспомнить об отчислении страховых взносов).

 

Продвижение бизнеса

С целью привлечения клиентов и продвижения услуг можно воспользоваться:

• элементами прямого маркетинга: холодными звонками, коммерческими предложениями (рассылаются), раздаточным материалом;
• местными СМИ: бегущими строками на телеканалах, радиостанциями, печатной периодикой;
• досками объявлений, баннерами;
• социальными сетями;
• своим сайтом.

Для первых клиентов (пока не заработает сарафанное радио), можно сделать скидки в обмен на рекомендации.

Открытие клининговой компании, даже в маленьком городе, является затратным, но перспективным делом. Если вы понравилась эта бизнес-идея, можете воспользоваться предложенным нами бизнес-планом и начать пошагово реализовывать эту задумку с нуля.